El ambicioso desarrollo de usos mixtos a cielo abierto estará ubicado en Presidente Perón, abarcará más de 30.000 metros cuadrados y combinará espacios comerciales, oficinas, gastronomía, cultura y deporte. La primera etapa está prevista para el primer semestre de 2028.
El corredor que une Canning con San Vicente se prepara para sumar uno de los desarrollos urbanos y comerciales más importantes de los últimos años. Grupo Innova presentó formalmente Plaza Marechal, un complejo integral de usos mixtos a cielo abierto que demandará una inversión global de USD 30 millones, entre el desarrollo del proyecto y la radicación de las diferentes marcas.
El emprendimiento estará ubicado en un predio de seis hectáreas sobre la calle Pampero, esquina Marechal, a pocos metros del distribuidor de la Ruta 52, en uno de los principales accesos hacia San Vicente.
Con una superficie proyectada de más de 30.000 metros cuadrados, Plaza Marechal será el primer proyecto de esta escala en el partido de Presidente Perón y buscará consolidarse como un nuevo punto de referencia para el denominado Canning Sur.
La iniciativa fue pensada bajo cuatro grandes pilares: Comprar, Trabajar, Disfrutar y Entrenar, con el objetivo de concentrar en un mismo espacio una amplia variedad de servicios, propuestas comerciales, gastronómicas, corporativas, deportivas y culturales.
Un nuevo polo para una zona en pleno crecimiento
El desarrollo surge en un contexto de fuerte expansión demográfica y urbana del corredor verde que se extiende desde Canning hacia Presidente Perón y San Vicente. Según los datos difundidos por el proyecto, la zona registró un crecimiento poblacional del 65% en la última década, impulsado por la consolidación de nuevos barrios cerrados y urbanizaciones sobre las rutas 58, 52 y 6.
Este crecimiento generó una importante demanda de infraestructura comercial, servicios y propuestas de cercanía. En ese escenario, Plaza Marechal apunta a cubrir parte de esa necesidad con un desarrollo integral y de gran escala.
“Plaza Marechal no es solo un centro comercial, es una respuesta planificada al nuevo mapa demográfico de la región. Buscamos elevar la experiencia del usuario posicionando a Canning Sur como un polo de desarrollo, inversión y estilo de vida con solidez y visión de futuro”, señaló Damián Facio, director general de Grupo Innova.
Comercios, oficinas, deporte y cultura
El proyecto contempla una amplia infraestructura distribuida en distintos sectores. Entre sus principales características se encuentran:
- Paseo comercial y gastronómico: contará con 136 locales, propuestas gastronómicas a cielo abierto, supermercado y servicios financieros, educativos y de salud.
- Business Center: tendrá 128 oficinas profesionales y corporativas Clase A.
- Deporte y bienestar: incluirá el que sus impulsores presentan como el Sport Club más grande de Argentina, con gimnasio de última generación y cinco canchas de pádel cubiertas.
- Cultura y espacio público: albergará la Sala Teatral Leopoldo Marechal, que buscará convertirse en un nuevo punto de atracción cultural para toda la región.
- Estacionamiento y accesibilidad: dispondrá de más de 600 plazas de estacionamiento, un diseño 100% accesible y un sistema orientado a la autonomía energética mediante energías renovables.
Grupo Innova, que cuenta con más de una década de experiencia en el desarrollo de proyectos urbanos en la zona de Canning, convocó para esta iniciativa a profesionales especializados en arquitectura, dirección de obra, comercialización y retail.
El proyecto se desarrollará por etapas. La primera, que incluirá el Sport Club completo, las canchas de pádel y un primer sector de locales comerciales y oficinas, tiene prevista su inauguración durante el primer semestre de 2028.
Con esta inversión, Plaza Marechal busca convertirse en uno de los grandes motores de transformación del corredor Canning-San Vicente y acompañar el sostenido crecimiento de una de las zonas con mayor desarrollo del sur del Gran Buenos Aires.
Be First to Comment